把握工程档次少留预算“活口”严格项目审核

专家三招教你家装不超标

【本报讯】(深圳商报记者陈姝)记者从日前深圳市室内设计师协会举办的首场“室内设计与居家装饰周末大讲堂”上了解到，业主只要做好“预算”方案，可以避免家装结算额度大大超出预算的情况。

六成业主忽略前期沟通

深圳市安星装饰公司预算主任薛英旗说，前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节，也是家装预算最重要的一个部分。家装工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次，都是由设计决定的，业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次，这样才能制订出省钱的预算方案。

深圳市金格装饰设计工宣城治疗癫痫病专科医院程有限公司设计总监王晓军表示，业主应根据自己的具体情况进行装修的风格定位，在前期设计方案的过程中，业主与设计师的交流必不可少。但实际生活中，六成业主忽略了与设计师的交流，也不懂得如何与设计师沟通。仅有一成业主能把握好这一环节，这些人通常从事房地产、建筑行业，或是多次置业者。

预算“活口”增加结算额度

薛英旗介绍，目前装修市场上主要有三种工程承包方式，其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式，在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材，材料款能透明得多，但业主需要注意的是，家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算，并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在宣城治疗癫痫病专科医院这种工程预算单里面，水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价，而没有具体数量，于是给结算留下了“活口”，可能造成结算大大高过预算。

薛英旗提醒，以一套进行中档装修的100平方米左右的3房为例，装修公司报价为3至4万元，业主自购材料款要准备3万癫痫急救元左右，加上家私、家电等费用，总造价在10到14万元之间。一般来说，如果装修标准在中档，并包括家私、家电，造价预算大约在每平方米1000元到1400元，高档装修的价格每平方米至少要1500元，低档装修每平方米最多只需武汉癫痫病医院600元。